Семейное законодательство в России в 2019-ом году, как и ранее, оставляет за супругами и бывшими супругами право иметь в собственности личное имущество.
Это всё то, что было получено кем-то из них в дар, приватизировано, досталось по наследству или каким-то иным способом в результате безвозмездной сделки. Не важно, в период их семейного союза, до регистрации брака или уже после его расторжения оно появилось.
Вещи, оставленные кому-то из супругов в наследство от умершего родственника или близкого человека, не будут полежать разделению в случае, если законные муж и жена решат развестись, а останутся в единоличном и полноправном владении у того, кому достались изначально.
Не имеет значения, что это за имущество: квартира, автомашина, дача, денежные средства, авторские права или долги по кредиту. Второй супруг не сможет на них претендовать.
Наследство при разводе делится лишь при наличии особых обстоятельств , о которых поговорим ниже.
Как получено наследство
На самом деле совершенно не важно, каким образом кто-то из семейной пары получил наследственное имущество:
- было оно ему завещано или
- он являлся наследником какой-то очередности по закону.
Оно будет только его личной собственностью, полученной в результате безвозмездной сделки. В «чистом виде», то есть сразу после вступления в права наследования и оформления полученного в регистрирующем органе, собственником будет являться исключительно супруг-наследник. Его «вторая половина» никаких прав на это наследственное имущество иметь не будет. И никаких исключений здесь быть не может.
Когда наследство поделится
Семейный Кодекс РФ, несмотря на общее правило неделимости наследного имущества, полученного одним из супругов, всё же допускает некоторые исключения, при которых наследство, полученное в браке, делится при разводе.
Статья 37-ая вышеуказанного нормативного документа говорит, что наследное имущество, стоимость которого за время брака и совместными усилиями мужа и жены была значительно увеличена, подлежит дележу в случае их развод а.
Для наглядности приведем наиболее часто встречающиеся ситуации, при наличии которых закон допускает разделение имущества, оставленного в наследство.
- Мужу после смерти дедушки по завещанию осталась двухкомнатная квартира. Органом БТИ ее стоимость была установлена в 1500000 рублей. Два года супруги откладывали денежные средства, чтобы сделать в квартире перепланировку и ремонт. Когда задуманное осуществили, то стоимость квартиры возросла до 2800000 рублей. В подобном случае и муж, и жена будут иметь право получить свою долю в этой квартире, если решат развестись. Ведь после общего вложения крупных денежных средств квартира перешла в разряд совместной собственности этой семейной четы.
- Жена унаследовала от родителей заброшенный земельный участок вдали от города. Живя в браке, супруги несколько лет обрабатывали этот участок, боролись с сорняками, разводили овощи, ягоды, фрукты. Муж построил на нем летний домик и дачу за счет общих с женой денежных средств. При разводе муж сможет претендовать на половину участка , так как наравне с женой вкладывал в него свой труд и деньги из общего семейного бюджета.
- Муж получил по наследству дом (автомобиль, квартиру, антикварные предметы и т.п.) и почти сразу его продал по договору купли-продажи. На некоторую часть вырученных денег семья некоторое время жила, тратя их на общие нужды, а остальные были отложены. Через какое-то время на эти деньги плюс добавленные из общего семейного бюджета муж и жена купили дачу. Не важно, на кого из супругов они оформили ее по документам, делиться в случае развода она уже будет пополам . Нужно отличать от этого случая ситуацию, когда все вырученные от продажи наследственного дома деньги муж положил на счет в банке, а позже снял их и купил дачу, да еще и зарегистрировал ее на себя. Он в данном случае будет единоличным и полноправным ее собственником.
Это не единственные, но наиболее часто встречаемые в практике судов случаи. Супруг-наследник может подарить наследное имущество своей «половине». Может сразу продать его, купить что-то другое и переоформить на супруга. Но сможет впоследствии и отсудить его при подаче иска на раздел имущества после развода.
Каждый конкретный случай единственный и уникальный. Если кто-то из супругов уверен в своем праве на доставшееся в наследство другому, то нужно стараться защищать свои интересы через суд. При этом лучше прибегнуть к помощи хорошего юриста.
Раздел наследства по добровольному соглашению
Существует еще одна возможность разделить супругам полученное одним из них в наследство после развода. Перед бракоразводным процессом или сразу после него бывшие муж и жена могут составить добровольное соглашение о разделе нажитого в браке имущества
.
Так как документ этот добровольный, то и поделить в нем всё нажитое супруги смогут так, как посчитают нужным сами, предварительно договорившись и согласившись с порядком дележа. Полученное одним из них в наследство может быть включено в перечень всего делимого имущества и по договоренности оставлено в собственности любого из них, даже у супруга, которому оно не доставалось от умершего родственника.
Хотя такое соглашение не требует обязательного нотариального заверения, сделать это всё же стоит. Так факт разделения наследства одного из супругов будет иметь бОльшую юридическую силу.
Здесь сразу нужно сказать о «подводных камнях». Если супруг-наследник решит оспорить и изменить ранее составленное соглашение, то закон, скорее всего, будет на его стороне. Суд в большинстве случаев выносит решение в пользу истца, желающего вернуть себе наследство.
Разделить не получится
Единственным собственником после развода останется супруг, получивший в наследство:
- долги скончавшегося наследодателя,
- имущество, для облагораживания и увеличения стоимости которого его муж или жена не участвовали ни финансово, ни с использованием своего физического труда.
Естественно, что ни один здравомыслящий человек не станет бороться в суде за право обладать наследственными долгами своего супруга. Авторские права также отсудить будет крайне сложно.
Отдельно хочется коснуться вопроса доставшихся в наследство денежных накоплений. Поделить их после расторжения брака супруги смогут разве что добровольным соглашением. В ином случае претендовать на них супруг наследника никак не сможет. Даже если они находились на накопительном вкладе, в виде акций или облигаций, и за длительное время к денежной сумме добавились хорошие проценты, принадлежать они будут только действительному наследнику.
Видео: Какое имущество делится, а какое нет при разводе?
Когда оба супруга наследники
Встречаются случаи, когда оба супруга становятся наследниками одновременно:
- после кончины их детей (или иных родственников),
- оба указаны в завещании.
Каждый будет иметь исключительное право на ту наследственную долю, что прописана в завещательном документе или полагается им по закону. Для начала и муж и жена должны будут вступить в права наследников, а затем оформить на себя полагающуюся ему долю, которая впоследствии и станет личной и неделимой собственностью каждого. Если доли в завещании не определены или наследование происходит в порядке очередности, то у обоих будут одинаковые права и равные доли.
После развода у каждого супруга в собственности остается то имущество, что досталось именно ему по наследству.
Возможна такая ситуация, что муж и жена объединят полученное каждым из них в порядке наследования. Например, продадут полученные в наследство дачу и автомобиль, а на вырученные средства купят жилье. При разводе они смогут рассчитывать на раздел пропорционально вложенным каждым средствам или пополам, если они примерно равны.
Итак, имущество, полученное одним из супругов в наследство в браке, при разводе делению не подлежит . За исключением случаев, когда в период семейной жизни стоимость этого имущества была значительно преувеличена стараниями обоих или второго супруга.
Самая ценная составляющая супружеского имущества в большинстве семей — недвижимость. Если квартира была получена одним из супругов по наследству, она не относится к совместной собственности и супругов и разделу не подлежит .
Разумеется, если кто-то из родственников обоим супругам, в этом случае она оказывается в общей собственности, правда, не совместной а долевой, но это довольно редкий случай. Если же муж (жена) наследует имущество от родителя без завещания, то невестка (зять) права на наследство не имеет.
Подаренная квартира также не будет общей собственностью. Поскольку дарение это безвозмездный переход, то собственником будет только тот, кто записан в договор дарения, а жена (муж) не становится собственником, потому что ничего не вкладывала в приобретение.
Если у мужа (жены) одна квартира появилась по наследству, а вторую семья купила в браке, может возникнуть иллюзия, что нужно делить их так: наследственную — наследнику, а общую — жене (мужу) .
На самом деле, наследник, действительно, полностью сохраняет унаследованную недвижимость, а вторая квартира делится пополам.
Квартира куплена до союза
Если квартира куплена до брака, наследство как происходит? Второй супруг прав на неё не имеет . Однако если ипотечный договор подписывался до брака, а платежи по кредиту вносились уже после регистрации брака, оплаченная после регистрации брака часть квартиры считается совместной собственностью и подлежит разводу.
Если до официального оформления брака будущие супруги совместно покупали квартиру, но зарегистрирована она была только на одного, другому супругу, который претендует на долю в ней при разводе, необходимо доказать , что он также внёс деньги для покупки этой квартиры.
После развода бывший член семьи может получить от хозяина жилья требование выехать. К сожалению, это требование законно. Единственное, что можно попросить у судьи (это предусмотрено в законе), несколько месяцев на поиск нового жилья.
Но даже если поиск жилья не увенчается успехом, по истечении этих нескольких месяцев придётся съехать. Даже оплата коммунальных счетов не порождает права собственности и пользования квартирой.
Недвижимость приобретенная в браке
Собственность, купленная в браке по возмездным основаниям, является совместной и подлежит дележу при разводе, даже если записана на имя только одного супруга. Исключения из этого правила возможны .
Например, если муж или жена продаёт добрачную недвижимость и покупает новую, не дороже той, что была продана, у него есть основания считать, что собственность по-прежнему за ним, просто его добрачное имущество изменило форму. Несмотря на то, что эта позиция разумна и обоснованна, её, как правило, приходится доказывать в суде.
Право на квартиру в наследство в браке имеет и тот супруг, который не работал по уважительным причинам (вёл домашнее хозяйство, сидел с детьми). И напротив, если один из супругов формально зарабатывал, но фактически разорял семью своими нездоровыми увлечениями (алкоголь, наркотики, азартные игры), он по суду может быть лишён права на долю в общей собственности.
По умолчанию доли супругов в квартире признаются равными. Но если один из супругов не вносил своих доходов в благосостояние по неуважительным причинам (см. выше), его доля может быть уменьшена.
Подавать иск о разделе имущества допустимо и в браке, и после его расторжения. Существует миф, будто разделить собственность можно только в течение трёх лет после развода. Это не так. Трёхлетний срок исковой давности начинает течь с момента, когда человек узнал о нарушении своих прав.
Что можно сделать с жильем, которое стало долевой собственность?
Продолжать пользоваться совместно. Каждый супруг живёт в своей комнате, а кухней и др. пользуются сообща.
Можно продать долю , но найти покупателя на долю, а не на целую квартиру трудно.
Проще всего продать квартиру и разделить деньги. Договор купли-продажи нужно подписывать вдвоём .
Если квартира стоит на земле (дом на 2-4 хозяев), можно попытаться разделить её в натуре на две независимых.
Если квартира досталась по наследству, делится ли она при разводе?
Как мы уже отмечали выше, недвижимость, которую один супруг получил в наследство, не входит в объём совместной собственности . Тем не менее, в период семейной жизни супруги могут оформить её в долевую собственность.
После этого жильё, как и любое другое общее имущество в случае развода подлежит дележу: переоформление недвижимости в общую собственность создаёт для другого супруга такие же прав а, как и для того, который изначально её наследовал.
В большинстве случаев статус квартиры, в которой жили супруги, на момент развода достаточно ясен: она либо подлежит, либо не подлежит разделу.
Если один супруг приобрёл её до брака либо получил по безвозмездному основанию в браке, она остаётся только за ним.
Если супруги купили её в браке, она делится. По договорённости один супруг может оставить её за собой, а другому выплатить отступное — половину стоимости квартиры.
Наследства, полученного мужем или женой во время брака, в большинстве случаев является невозможным. В Семейном кодексе РФ прямо указывается на то, что то, что безвозмездно было получено одной из сторон семейных отношений во время брака, к совместно нажитому имуществу относиться не может, так как признается личным имуществом такого лица.
Наследство получают безвозмездно, так же как и подарки. Следовательно, при разделе имущества то, что было унаследовано, должно «отойти» наследнику. При этом вторая сторона прав на наследство не имеет.
Однако, из данного правила имеются исключения. Рассмотрим их.
Возможность раздела наследства при разводе
Из вышеуказанного правила возможны следующие исключения, позволяющие делить наследство между мужем и женой.
- То, что было унаследовано одной стороной, бывает качественно улучшено посредством приложения личных усилий другой стороной. Например, супруг может реконструировать или надстроить частный дом , унаследованный женой, в то время как жена может облагородить земельный участок, наследником которого является ее супруг. В обоих случаях произойдет увеличение стоимости унаследованной вещи, что может стать для суда основанием для признания ее общим имуществом супругов с последующим разделом на равные доли. Если спор разрешается самими сторонами путем достижения соглашения, то раздел может быть осуществлен в любых пропорциях.
- Иногда наследниками являются сразу оба супруга . Они могут призываться к наследованию совместно (к примеру, по завещанию) либо самостоятельно, входя в число прочих правопреемников (например, наследуя за детьми). При этом каждая из сторон наследует свою долю, относимую к их личной собственности.
Часто при разводе поднимается вопрос о разделе имущества, которое было получено в наследство одним из супругов.
Но мало кто из наших граждан знает о том, когда это возможно, а когда нет.
Рассмотрим этот вопрос подробней.
Делится ли наследство при разводе
Согласно статье 36 СК РФ, приобретенное супругом движимое либо недвижимое имущество по безвозмездной сделке, является исключительно его владением и разделу при бракоразводном процессе не подлежит.
Наследство, полученное по завещанию
Согласно статье 111.8 Гражданского Кодекса РФ, та категория граждан, которая получила право на наследстве непосредственно по завещанию, имеют полное право распоряжаться им на свое усмотрение (при этом они должны быть полностью дееспособными).
Простыми словами, оно не подлежит разделу.
Наследство, принятое без завещания
В том случае, если само завещание отсутствует, процесс вступления в наследство осуществляется непосредственно по имеющемуся законодательству.
Но даже и в этом случае, любое имущество (движимое либо же недвижимое), которое перешло по наследству одному из супругов является исключительно его собственность и ни о каком разделе речи быть не может.
Что относится и не относится к личной собственности супругов
Согласно Семейному Кодексу РФ в частности статье 36, к личному имуществу одного из супругов относят:
- любое имущество, которое было приобретено до официального брака;
- движимое либо недвижимое имущество, которое было куплено в браке, но за денежные средства, которые были у одного из супругов еще до брака;
- имущество, которое было получено по наследству, либо же по дарственной ;
- имущество, которое один из супругов получил в результате проведения безвозмездных сделок: клад, приватизация и так далее;
- предметы личной гигиены.
- общие денежные сбережения;
- совместно приобретенное движимое и недвижимое имущество и так далее.
Ситуации
Рассмотрим конкретную ситуацию на примере.
Жена получила в качестве наследства от своей скончавшейся бабушки небольшой . На нем была небольшая постройка, которая считалась ветхой. После принятия наследства супруги за совместные денежные сбережения приняли решение о реконструкции этого ветхого домика и постройки дополнительных сооружений: гаража, сараев.
Без всякого сомнения, себестоимость этого наследства сразу выросла в несколько раз. По этой причине, в данном случае супруг имеет полное право претендовать на 50% от этого имущества себе , поскольку весь ремонт производился за их общий счет.
Когда личное имущество (наследство) подлежит разделу
Семейный Кодекс РФ, в частности статья 37 предусматривает возможность разделы при бракоразводном процессе личного имущества одного из супругов.
К личному имуществу может относиться любое движимое и недвижимое имущество одного из супругов, которое было:
- приобретено до брака;
- либо же полученного в наследство.
Для того, чтобы иметь возможность разделить такое имущество, необходимо в ходе судебного процесса доказать факт общих финансовых затрат на это имущество .
К примеру:
- финансовые затраты на реконструкцию;
- затраты на капитальный ремонт;
- затраты на текущий ремонт и так далее.
Если этот факт доказан, личное имущество подлежит разделу.
Ситуации
Ситуация №1
Находясь уже о в браке, супруга получила по наследству дом (он был деревянным), который на протяжении длительного периода не ремонтировался. У него была поломана крыша и обвален потолок. В браке, супруг плотно занимался этой постройкой, и в конечном итоге капитально его отреставрировал.
Таким образом, по сравнению с начальной себестоимостью наследства, оно выросло минимум в два раза. Но, при этом есть небольшое исключение: супруга выделила средства на реставрацию из своих сбережений, которые у нее были до замужества.
Таким образом, согласно Семеном Кодексу РФ, несмотря на участие в ремонте мужа, он не имеет никаких прав на это имущество.
Ситуация №2
В данной ситуации наследство получил супруг. В качестве наследства выступает однокомнатная квартира. После вступления в право наследство (оно было уже в браке), супруги решили . Так как у супруга отсутствовали свои сбережения, супруга дала свои на ремонт квартиры, которые у нее были до рака. После стоимость квартиры возросла, и таким образом жена имеет полное право при разводе требовать 50% данного наследства в свое пользование.
Если супруги совладельцы наследственного имущества
В первую очередь необходимо понимать, что общая собственность возникает непосредственно на то имущество, приобретенное в результате покупке его в браке. Это можно изменить только по брачному договору.
По той причине, что общая собственность не влечет за собой подсчета долей заранее, в случае кончины одного из супругов изначально потребуется выделить долю в натуре, а уже поле .
В случае кончины одного из супругов, право на общую собственность аннулируется, тем самым инициируя процесс выделения долей.
Семейный Кодекс РФ наделяет четкими правами пережившую сторону, а именно:
- он в обязательном порядке признается ;
- право на получение наследства не снижает его прямого права на долю, которая была получена при совместной покупке имущества;
- получить право собственности можно без обращения в суд.
Консультация адвоката на видео
Какое имущество не может быть поделено при разводе — рассказывает адвокат Олег Сухов.
Живя в браке люди приобретают различное имущество. Любой вид приобретенной в браке собственности считается общим, если иное не предусмотрено брачным договором. Но как делить имущество, полученное в наследство, при разводе – подробности в этой статье.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Что это такое
Умерший родственник в наследство может оставить любую собственность. Если получатель состоит в браке, то имущество закрепляется только за ним. При разводе оно не делится. Но существует ряд нюансов, которые влияют на процесс.
Не важно, что за собственность была оставлена:
- недвижимость;
- автомобиль;
- долги;
- деньги и пр.
Только в особых случаях законы РФ позволяют поделить наследство, полученное в браке. Чаще всего процесс дележки при таких обстоятельствах бесполезен. Потребуется доказать свое право на ½ доли.
Законодательство
В соответствие со статьей 1112 ГК РФ наследством признается любая собственность вне зависимости от способа её выражения – материальный или нет. Развод с имущественным спором дело не простое и долгое.
Регулирует этот процесс Семейный кодекс РФ. Всего существует 13 нормативно-правовых актов, относящихся к расторжению брака и последующему делению имущества:
- 4 глава Семейного кодекса – определяет порядок развода;
- 7 глава – регулирует порядок раздела собственности супругов;
- 8 глава – отвечает за имущественный спор.
Необходимо учесть, что имущественное разделение может зависеть от законодательства в области:
- земельного оборота;
- квартир, домов, дач, гаражей;
- кредитов и пр.
Поэтому далеко не всегда процесс раздела регулируется только вышеупомянутыми правовыми актами.
Если имущество было получено в результате наследования, то в редких случаях оно может быть разделено. Согласно пункту 1 статьи 36 СК РФ, собственность, которую получил один из супругов через безвозмездную сделку считается его личным владением.
Но в соответствие со статьей 37 СК РФ при совместных затратах на объект наследования, он может быть признан общей совместной собственностью.
Делится ли имущество, полученное в наследство, при разводе
Имущество, которое получил один из супругов по наследству чаще всего не подлежит разделу. Но на сегодняшний день в нормативно-правовых актах имеется достаточно разъяснений при каких условиях может быть поделена собственность.
Также немаловажно какого вида имущество. Предмет спора оказывает большое влияние на процесс раздела. Многое зависит от особенностей получения наследства.
По завещанию
В соответствие со статьей 1118 ГК РФ, каждый человек в праве распорядиться собственностью на случай смерти через завещание.
Но завещатель должен быть полностью дееспособен на момент составления документа. Само завещание – это своеобразная сделка одной стороны, создающая права после оглашения. По завещанию любое имущество, полученное в наследство, останется у того, кто получил наследство.
Если завещания нет
Далеко не всегда составлено завещание. В таком случае вступление в права собственности осуществляется по закону. В таком случае, любое владение, приобретенное по завещанию, считается личным имуществом наследника. То есть, оно не считается общим и не делится при расторжении брака.
Видео: Что нужно помнить
Предметы наследства
Наследством считается все, что было получено в качестве подарка или наследства. Бывает двух видов:
- Материальное
- Нематериальное.
К материальному относят:
- деньги в любом виде (счета, вклады, электронные);
- облигации, акции, ценные бумаги;
- земельные наделы;
- любая недвижимость;
- автомобили;
- мебель;
- драгоценные металлы и украшения из них;
- бытовая техника;
- домашние питомцы.
Нематериальные:
- литературное творчество;
- авторские права;
- музыка;
- видео.
Исключение
В некоторых случаях даже личное имущество может быть разделено. Если в период совместной жизни за общий счет были осуществлены какие-либо работы или вклад, в результате чего цена на объект повысилась. Это должно быть установлено судом. На практике довольно не просто доказать, что имело место быть общее вложение денежных средств.
Например, если муж получает от родителей земельный участок со старым домом, а ремонт осуществляется обоими супругами. В результате при расторжении брака на участке уже не старый домик, а коттедж и гараж.
В таком случае жена имеет полное право на получение половины имущества. Это связано с тем, что в процессе реконструкции/ремонта были вложены общие деньги ввиду чего стоимость наследства выросла.
Совместное наследие
Помимо собственного имущества подлежит наследованию долевое владение. Общая долевая собственности не может быть выделена в долях заранее. После смерти владельца необходимо ее выделить.
В соответствие с законодательством РФ переживший супруг наделяется следующими правами:
- считается наследником 1-ой очереди;
- его доля не подлежит ущемлению;
Влияет ли на деление брак
Сегодня не все регистрируют свои отношения официально. Многие живут гражданским браком.
Но на процесс раздела имеет большое влияние официально закреплённые отношения. Каким образом делиться наследованное имущество в разных ситуациях.
Официальный
Если супруги находятся в браке и официально не разведены, то собственность можно поделить в следующих случаях :
- раздельном проживании;
- если 1 из них умер.
Если кто-то из супругов владел имуществом единолично до брака, то это право сохраняется и после развода. Но в случае совместного ремонта, перепланировки, повлекших увеличения цены на него, сумма, затраченная на улучшения объекта, подлежит обязательному разделу.
Фактический
При отсутствие официальной регистрации раздел будет усложнен. Даже если пара проживала вместе очень долгое время. Собственность при расторжении брака подлежит делению автоматически только при официальном союзе.
Если партнер отказывается добровольно уплатить компенсацию, то имеет смысл нанять квалифицированного юриста и решить вопрос через суд . Но как показывает практика, очень редко можно разделить собственность, приобретённую в гражданском браке.
С доказательствами своих прав на собственность будет сложней. Потребуется доказать, что деньги тратились совместно. А это не всегда возможно. Поэтому лучше пытаться договориться мировым путем.
Наследственность долгов
Долги наследуются в соответствие с пунктом 1 статьи 1175 ГКРФ. Кредиторы могут потребовать возврата долгов с наследника.
При этом если он оплатил задолженность целиком, то может рассчитывать на регресс от остальных членов семьи, имеющих право на получение
наследства. Они считаются в таком случае долевыми должниками.
Согласно Гражданскому кодексу РФ, наследственность долгов подразумевается только в соответствие со стоимостью наследия. Не имеет значение сохранность имущества при том. Если полученный объект по цене ниже, чем долг, то в соответствие со статьей 323 ГК РФ, кредиторы могут потребовать погасить долг в соответствие со стоимостью перешедшего в право собственности владения.
Невозможно отказаться от долгов и получить какую-либо материальную собственность. Наследуется все сразу. Например, мужу оставила бабушка квартиру, а долг по ней большой. Отказаться от долга не получится. Если все-таки подписать отказ, то придется отказаться и от квартиры. Долговые обязательства ложатся только на одного супруга и при разводе не делимы.
Судебная практика
Судебное делопроизводство не так однозначно по вопросам наследия и развода. Тут имеют место быть частности, особенности случая.
Суд может принять решение, отличительное от общих принципов, если один из супругов:
- в финансовых вопросах не участвовал;
- в значительной степени навредил общему владению;
- слишком сильно тратил деньги, что шло во вред семье.
Также можно увеличить долю мужа или жены, на ком лежит основная ответственность за ребенка, если алименты маленькие.
Как показывает практика, в некоторых случаях собственность разделяют на большую долю в пользу одного из супругов, если у него/неё на обеспечение дети.
Примеры
Например, находясь в браке, жена получает от родителей дом. Состояние объекта очень плохое и срочно требуются вложения.
В период нахождения в браке муж:
- Ремонтирует дом.
- Строить второй этаж.
- Ремонтирует крышу.
- Меняет проводку.
Из-за ремонта и вложения общих денежных средств рыночная стоимость объекта становится больше в 2 раза. В таком случае суд, вероятней всего, признает право собственности общим. Соответственно, объект будет разделен, несмотря на то, что наследницей является только жена.
Еще пример. Муж получает земельный участок. На наделе много травы и мусора. Жена на протяжении долгого времени занимается обустройством, убирает грязь и мусор, делает клумбы и дорожки. Во время раздела устанавливается рыночная стоимость больше той, что была до этого в 2 раза. В таком случае суд признает участок общим.