Ипотека на ремонт квартиры от Сбербанка и другие кредитные продукты позволяют быстро исполнить давнюю мечту о приведении жилья в современный, радующий глаз вид. Строительные работы не получается закончить, их возможно только приостановить. Народная мудрость давно подметила, что в процессе воплощения дизайнерских задумок постоянно возникают новые потребности в дополнительных стройматериалах, доработках. Точно рассчитать необходимую сумму, уложиться в намеченные рамки удается не всегда. Выручить могут заемные средства.
Возможно столкнуться с ситуацией, когда бюджет на проводимые в квартире работы исчерпан. Альтернативная программа действий не рассматривалась на семейном совете. Приостановление ремонта грозит затягиванием процесса, несвоевременной закупкой срочно требующихся материалов. Бригада нанятых рабочих не одобрит неожиданную задержку. Время фирм распланировано на месяцы вперед. Члены семейства не горят желанием ночевать, возвращаться с работы в недостроенное помещение. Избежать накладок, задержек с финансированием проекта поможет ипотека.
Сбербанк предлагает несколько вариантов действия желающему взять кредит или ипотеку на ремонт в собственной квартире. Существуют следующие возможности:
- Оформление пластиковой карты;
- Средства под залог недвижимости , ипотека;
- Поручительство с привлечением третьего лица;
- Кредит с указанием цели, перечнем работ;
Выбор в каждом индивидуальном случае будет зависеть от привлекательности условий, необходимых сумм, требующихся усилий на оформление пакета документов, справок.
Оформление пластиковой карты
Классическая кредитка может стать оптимальным решением для расчетов за стройматериалы при проведении в квартире ремонта средних масштабов. С ее помощью можно закрыть образующуюся брешь в бюджете проекта на финальной стадии. Из документов потребуется только паспорт. Для клиентов, обслуживающихся в Сбербанке, условия предоставления займа будут выгоднее.
Получающим зарплату, пенсию, имеющим персональные вклады упрощаются процедуры оформления. Виза, Мастеркард предлагают фирменные скидочные программы на покупки в магазинах партнеров, сезонные акции. Пятидесятидневный беспроцентный период поможет дополнительно сэкономить деньги, не тратиться на погашение процентов. Важно помнить о кредитных лимитах карты. При масштабных закупках возможно рассмотреть другие варианты.
Полученными средствами можно распоряжаться на усмотрение клиента. Предоставляется свобода выбора продавца строительных материалов, подрядчика ремонтных работ в квартире. Решение о выдаче принимается от нескольких минут, в зависимости от сложности ситуации. При получении до 300 тысяч рублей потребуется только паспорт. Желающим получить сумму выше необходимо дополнительно предоставить справку о доходах, подтверждение с места работы, трудовую книжку. Отсутствие обеспечения кредита увеличивает процентную ставку в сравнении с ипотекой.
Поручительство с привлечением третьего лица
Для быстрого принятия положительного решения, увеличения предоставляемой суммы возможно привлечение родственника, супруга. Сложение доходов дает Сбербанку более существенную гарантию. Надежность в результате обеспечит заемщику условия лояльнее, чем человеку впервые пришедшему в финансовое учреждение за ипотекой на ремонт квартиры. Для постоянных клиентов возможно дополнительное оформление кредитной карты на льготных условиях, снижение процентной ставки , ускорение принятия окончательного решения. Важно понимать, что поручитель несет риски наравне с кредитуемым лицом. При нехватке средств у заемщика, выплачивать разницу придется выступающему гарантом родственнику, супругу.
Целевой займ
Кредит с указанием области применения требует тщательного оформления. Бумажная волокита требует серьезных усилий, временных затрат. Для получения необходимо:
- Составить смету с указанием планируемых затрат;
- Заключить предварительный договор с подрядчиком;
- Сохранить чеки, квитанции за приобретенные строительные материалы.
В портфеле крупнейшего финансового учреждения России достаточно альтернативных выгодных предложений для желающих провести ремонт в квартире в ипотеку, с привлечением кредитных средств. Сбербанк отказался от данного продукта в рамках оптимизации предлагаемых программ.
Весомая гарантия перед банком в виде недвижимого имущества позволяет предложить клиенту длительные условия погашения, увеличить размер доступной суммы. В зависимости от предложения застройщика, в стоимость может входить ремонт, современная отделка первичного жилья .
Дополнительные скидки возможно получить по государственным программам поддержки незащищенных слоев населения, льготников, проходящих службу в военизированных структурах граждан. Ремонт в квартире допускается провести с господдержкой при соблюдении критериев программы по улучшению жилищных условий. Для участия необходимо обратиться в местные муниципальные органы власти, выяснить наличие льгот, условия получения.
Сбербанк предоставляет деньги для любых целей под залог имеющейся жилой собственности, дома. Преимуществами ипотеки являются:
- Длительный срок погашения займа, до 20 лет;
- Сумма выдаваемых средств. До 10 млн. рублей;
- Отсутствие требования предоставить дополнительные бумаги, подтверждающие цель кредита;
- Бонусные скидки для клиентов, получающих зарплату, пенсии в Сбербанке, страхующих жизнь по партнерской программе.
При планировании серьезных расходов на капитальный ремонт квартиры данный вид ипотеки поможет осуществить планируемые улучшения, не откладывать мечту на неопределенный срок.
Выбор программы кредитования зависит от требуемых в конкретной ситуации сумм, персональных условий, предполагаемого времени погашения долга. Продукты Сбербанка возможно комбинировать. Допускается оформление кредитной карты в дополнении к основному займу, ипотеке.
Предположим, вам необходимо отремонтировать квартиру или дом. Вы составили смету, прикинули расходы на покупку новых обоев и других комплектующих, рассчитали стоимость услуг рабочей бригады и прочие затраты, и решили брать кредит на ремонт. Что делать дальше? Нужно решить, какой вид займа и кредитных программ выбрать. Для начала ответьте на следующие вопросы:
- Какую сумму в кредит вы рассчитываете взять в банке?
- Согласны ли вы предоставить залоговое обеспечение?
- Каких рабочих вы планируете нанять? Будут ли это частники или же представители строительной фирмы?
- На какой срок планируете взять кредит?
- Сможете ли вы предоставить банку отчетность по целевому подтверждению кредита и т.д.
Главные виды займов, из которых вам придется выбирать:
- Нецелевой потребительский кредит;
- Целевой потребительский кредит;
- Нецелевой кредит на личные нужды под залог квартиры, дома или другого объекта недвижимости.
Один из самых простых и малозатратных по времени методов получения займа на ремонт – нецелевой потребительский кредит.
Чтобы его получить, заемщику необходимо найти банк, выдающий кредит на ремонт дома или квартиры и подать заявку на оформление ссуды, приложив пакет документов. Скорее всего, вам понадобятся паспорт, ИНН, трудовая книжка, справка о доходах.
Главное преимущество такого займа – отсутствие контроля со стороны банка. Банк не требует от клиента объяснений цели кредита, а также не настаивает на предоставлении залога или поручительства. Плюс ко всему, деньги вам выдадут сразу и наличными.
Однако есть существенный недостаток – оформить кредит под ремонт по нецелевому виду кредитной программы, можно лишь на небольшую сумму. Она варьируется от 30 000 рублей и до 1,5 млн. рублей. К тому же такой вид займа будет иметь небольшой срок кредитования – до 5 лет.
Если же вы хотите взять кредит на ремонт на большую сумму, не обойтись без залога и поручительства третьих лиц. Для сравнения – в «Сбербанке» можно оформить потребительский займ без залога и поручителей на сумму до 1,5 млн. рублей, в случае поручительства третьих лиц и залога – до 3 000 000 рублей.
Нецелевой вид займа довольно рискован для банка, так что это один из самых дорогих видов кредитования. Как правило, свои риски банки вкладывают в увеличенную процентную ставку, либо вводят ежемесячную комиссию.
Второй вариант – оформить целевой кредит на ремонт.
В этом случае заемщику сначала необходимо заключить договор с ремонтной компанией, которая на вполне законных основаниях сможет предоставить кредитной организации смету на оказание услуг и по количеству необходимого для ремонта материала. Эта сумма необходима банку для составления общего представления о том, какая сумма займа понадобится заемщикам в реальности.
Затем клиенту необходимо будет написать заявку на кредит и предоставить пакет документов: паспорт, ИИН, справки о доходах по форме банка, договора с рабочей бригадой для проведения ремонта, смета, а также указать цель займа. После окончания ремонта заемщику также нужно будет принести в банк оригинал акта выполненных работ, который подтвердит целевое использование заемных средств.
Этот вид банковской ссуды, выдается как с залогом, так и без него. При этом стоит учесть, что размер процентной ставки по кредиту без залога, будет гораздо выше, чем при стандартном оформлении ипотечного займа, но ниже, чем при оформлении нецелевого потребительского кредита наличными.
К тому же, оформление целевого займа выгодно клиенту, только если он планирует сделать в своем жилище капитальный ремонт. В противном случае, он потратит больше времени и сил на оформление документов, чем при стандартной процедуре подписания договора потребительского кредитования. Поэтому для ремонта квартиры вполне подойдут программы потребительского кредитования.
Третий способ взять кредит на ремонт квартиры или дома – оформить потребительский займ под залог недвижимого имущества. В этом случае вы:
- можете рассчитывать на большую сумму кредита.
- получите деньги без указания и подтверждения цели займа,
- сэкономите на процентных ставках.
Правда придется оплатить услуги оценщика, а также страховки залогового имущества и т.д.
В каких банках можно оформить кредит на ремонт?
Если у вас есть все необходимые документы, нецелевой потребительский кредит сегодня можно оформить практически в любом банке. Целевые кредиты же предоставляют далеко не все банки. Вот несколько кредитных программ крупных банков, которые пользуются спросом у россиян.
В «Сбербанке» можно получить потребительский кредит на ремонт под поручительство физлиц на срок до 5−ти лет, на сумму до 3 000 000 рублей (до 100 000 $ или до 76 000 €), под 16,5% годовых в национальной валюте и под 13,5% в иностранной валюте.
Банк также предлагает потребительский кредит без залога на срок до 5−ти лет, на сумму до 1,5 00 000 рублей (до 50 000 $ или до 38 000 €), под 17% годовых в рублях и под 14% в иностранной валюте.
Нецелевой кредит наличными можно взять в «Альфа-Банке» на срок до 5−ти лет, на сумму до 1 000 000 рублей. Процентная ставка по данному виду займа устанавливается в индивидуальном порядке. Она зависит от суммы займа, от размера ежемесячного дохода заемщика и времени предоставления кредита.
Целевой кредит на ремонт оформляют в «Восточном экспресс банке». По этой программе можно получить кредит на сумму от 200 000 рублей и до 500 000 рублей, на срок от года до пяти лет, под 23,5%−27% годовых. Для того, чтобы оформить данный вид займа, вам понадобится только паспорт.
Целевой вид займа оформляет и «Кредит Европа банк». Здесь клиентам предлагают специальную программу, избавляющую от бумажной волокиты и поиска компании-подрядчика для выполнения ремонтных работ. Для этого достаточно выбрать из списка банка компанию-партнера, специализирующуюся на ремонтах, заключить кредитный договор сроком на 12−60 месяцев и получить ссуду на сумму от 30 000 рублей и до 1 000 000 рублей, под 21%−29%.
Автор: Рогова Наталья. Пишет для блога 100bankov.com . В блоге можно найти актуальную информацию о состоянии экономики России, получить свежие данные о кредитных продуктах, узнать новости мирового банковского сектора, а также почерпнуть много полезного о финансах, деньгах и кредитах.
Программы кредитования от Альфа-Банк позволяют в короткий срок получить кредит на ремонт квартиры, оплату счетов, покупку автомобиля или недвижимости и другие цели. Быстрое оформление, возможность выбрать подходящие правила кредитования (в частности сумму, сроки, а также пакет документов для оформления) делают кредиты от Альфа-Банка удобным, востребованным и современным банковским продуктом.
Условия кредитования
Косметический ремонт всего жилья или какой-то комнаты, например, ванны или гостиной, как правило, не требует больших вложений. Для таких целей можно взять потребительский заем на сумму от 50 до 250 тыс. руб. Процентная ставка определяется индивидуально для каждого клиента в пределах 16,99–25,99 %. Максимальный срок кредитования составляет 3 года.
Чтобы сделать капитальный ремонт, требующий больших затрат, можно взять кредит сроком до 3 лет на большую сумму. В этом случае ставка составит:
- 15,99–22,99 % - в случае оформления кредита на сумму 250–700 000 руб.;
- 13,99–22,99 % - при оформлении займа от 700 000 до 1 000 000 рублей.
Специальные условия действуют для владельцев зарплатных карт Альфа-Банка - они могут взять кредит на ремонт жилья на более долгий срок - до 5 лет, со ставкой от 11,99 %.
Как оформить потребительский кредит на ремонт квартиры в Альфа-Банке?
- Отправьте онлайн-заявку, в которой будет указана сумма, необходимая для ремонта вашего дома, срок кредита, ваши паспортные данные, место работы, контактная информация.
- Дождитесь рассмотрения заявки. В течение 1–2 дней специалисты банка сообщат о решении по телефону или пришлют смс-уведомление.
- Придите в ближайшее отделение Альфа-Банка, предъявите пакет документов и получите деньги в тот же день. Для оформления займа нужно представить паспорт, справку о доходах и еще 1–2 документа на усмотрение заемщика.
Поговорим о том, как взять кредит на ремонт квартиры или дома в Сбербанке. Из статьи вы узнаете условия кредита на ремонт жилья, список необходимых документов и требования к заемщикам. Мы расскажем, как пользоваться кредитным калькулятором и приведем отзывы заемщиков.
Ремонт жилья — дело серьезное и довольно затратное. Далеко не у каждого хватает зарплаты, чтобы собрать нужную сумму. Но и затягивать с ремонтом тоже не хочется., поэтому можно обратиться в банк за получением кредита. Как оформить кредит на ремонт в Сбербанке и что для этого нужно, обсудим в этой статье.
Процентные ставки
Конкретная кредитная программа на ремонт в Сбербанке отсутствует. Однако, можно взять нецелевой кредит и использовать эти средства для ремонта вашей недвижимости.
Онлайн-заявка на кредит
Вы можете подать заявку на кредитование в режиме онлайн, если имеете доступ к интернет-банку Сбербанк Онлайн.
Для этого:
- Перейдите в свой личный кабинет, откройте вкладку «Взять кредит в Сбербанке».
- Выберите подходящие вам условия кредитования, нажмите кнопку «Далее».
- Выберите расширенную анкету и заполните ее.
- Подтвердите оформление заявки одноразовым паролем, полученным в СМС.
После отправки заявки с вами свяжется специалист банковской организации для уточнения информации.
Калькулятор кредита
Калькулятор на официальном сайте банка позволяет рассчитать:
- сумму кредита;
- размер переплаты;
- сумму ежемесячного платежа.
Калькулятор позволяет осуществлять расчет по нескольким типам:
- по вашему среднему доходу в месяц;
- по сумме займа;
- по размеру ежемесячного платежа.
Воспользоваться им легко, достаточно просто вносить необходимые данные в специальные строки. После заполнения всех граф, нажмите кнопку «Получить расчет» и ознакомьтесь с полученной информацией.
Кредит на ремонт квартиры в Сбербанке
Программу Сбербанка «Потребительский кредит без обеспечения» можно назвать оптимальной для получения средств на ремонты вашей квартиры. К тому же предварительный расчет вы вполне можете выполнить сами через онлайн-калькулятор.
Разберемся, какие условия действуют для заемщиков, желающих взять такой кредит:
- дополнительных комиссий нет;
- есть возможность получить кредитную карту с одобренным лимитом;
- если вы получаете зарплату в Сбербанке либо размещаете здесь вклад, то для вас будут действовать сниженные процентные ставки;
- обеспечение не требуется;
- срок рассмотрения заявки от 2 часов до 2 рабочих дней;
- частичное и полное досрочное погашение осуществляется без штрафных санкций.
Кредит на ремонт дома в Сбербанке
- возможность учесть доход супруга/супруги, чтобы увеличить сумму кредитования;
- в качестве обеспечения принимается поручительство физических лиц с гражданством РФ либо залог имеющейся недвижимости;
- комиссий за оформление и выдачу займов нет;
- заявка рассматривается 2 рабочих дня;
- подтверждать цель кредитования не требуется;
- страхование вашей жизни и здоровья осуществляется в добровольном порядке.
А также отметим, что срок рассмотрения заявки банк может увеличить, а плата за досрочное погашение не взимается.
Требования к заемщикам
В перечень требований входят следующие критерии:
- гражданство РФ;
- возраст — от 21 года на дату подписания кредитного договора;
- возраст на дату возврата кредита — до 75 лет;
- стаж — не менее полугода на последнем рабочем месте;
- общий трудовой стаж — от 12 месяцев;
- в качестве созаемщика допускается привлечение платежеспособного супруга/супруги.
Кредит не будет выдан следующим лицам:
- индивидуальному предпринимателю;
- руководителю либо главному бухгалтеру, а также любому лицу с правом первой подписи в компании с числом сотрудников до 30 человек;
- участнику КФХ;
- собственнику либо участнику малого предприятия с долей владения более 5%.
Документы для заявки
В список для рассмотрения вашей заявки входят:
- заполненное заявление-анкета;
- ваш паспорт;
- паспорт созаемщика или поручителя (если они привлекаются для получения кредита);
- справка 2-НДФЛ/справка по форме банка;
- ксерокопия трудовой/выписка из трудовой или ксерокопия трудового договора.
Если кредит оформляется с предоставлением залога, документация на залоговое имущество предоставляется в банк в течение 90 календарных дней с даты одобрения кредита.
Ипотека на квартиру многие годы была достаточно спорным вопросом, в котором есть просто множество положительных и ряд отрицательных моментов.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Говоря об ипотеке, не стоит отталкиваться только от вопросов положительных моментов, стоит также и учитывать возможные риски в данной сфере.
Перед тем как принимать решение приобретения жилплощади в кредит, либо решения вопроса, нужна ли ипотека на ремонт квартиры, стоит пересмотреть все положительные и отрицательные моменты данного варианта.
Жилищное кредитование
Для начала нужно пересмотреть плюсы и возможности, которые открывает ипотека:
- Самый первый и главный момент ипотеки – это возможность не собирать длительный период времени финансы на собственное жилье. Имея необходимую для сумму, может приобрести для себя квартиру и дальше выплачивать за нее средства.
- Стоит обратить внимание на тот факт, что банк очень внимательно проверяет все документы на жилье и не только те, что предоставлены клиентом, но и по своим собственным каналам. Такая пристальная проверка дает возможность будущему владельцу быть уверенным в чистоте всех документов.
- Ипотека позволяет не выплачивать сразу всю сумму, а продлить срок выплат на время до тридцати лет.
Таким образом, клиент может регулировать сумму выплаты комфортную для семейного бюджета.
Не стоит игнорировать тот фактор, что стоимость квартир постоянно растет и на момент сбора необходимой суммы наличными, долгожданная квартира может быть на порядок дороже.
Но ипотека также имеет и ряд рисков, на которые стоит обратить внимание, и принимать решение, только взвесив все возможности и риски:
- перед тем, как оформлять ипотеку просчитайте все проценты, которые будут переплачены за данное жилье, только после этого принимайте решение по кредиту;
- стоит просчитать ряд дополнительных расходов, которые надо будет потратить на оценку, нотариуса и сбор остальных необходимых документов;
- отсутствие возможности проводить любые операции с жильем до момента полного погашения кредита.
Цели
Ипотека, как и ряд других банковских продуктов, имеет свои цели, с которыми банк выдает данный кредит, а заемщик берет.
Целей, с которыми оформляется ипотека, есть множество, но стоит обратить внимание на ряд основных, которые являются самыми популярными среди граждан страны:
- Первой и самой главной причиной является получение собственной жилой площади. Такая причина заставляет заемщика закрывать глаза на все переплаты по ипотеке.
- Не стоит забывать также о возможности приобретения квартиры в процессе строительства, когда собственное жилье есть, но его размеры не подходят для семьи, которая в нем проживает.
- Необходимость проведения ремонтных работ. Данная цель может относиться как к новой квартире в новостройке, так и к старому жилью, которое после ремонта будет более комфортным для проживания.
Ипотека на ремонт квартиры
Приобретая собственное жилье, а особенно если он находится в новом доме, любая семья понимает, что им необходимо практически такую же сумму вложить в ремонт и мебель для того, чтоб данная квартира стала комфортной для проживания.
Очень часто ремонтные работы затягиваются на длительный период времени, и при этом владельцу дальше приходиться:
- жить на съемной квартире;
- оплачивать коммунальные услуги за обе квартиры.
Таким образом, тратятся лишние средства, а возможности на быстрое проведение ремонта нет.
В таких ситуациях стоит пересмотреть такую возможность, как оформление ипотеки на ремонт для быстрого проведения работ и заселения в новую квартиру.
На данный момент ряд банков рассматривают возможность предоставления заемщику средства не только на приобретение жилой площади, на также на проведение ремонтных работ.
Основной причиной возникновения таких продуктов является стоимость пустой квартиры и с новым ремонтом. Ипотека на ремонт квартиры в Сбербанке или ВТБ, а также в любом другом банке, на данный момент вполне возможный продукт.
Условия
После приобретения жилья любой человек сталкивается с необходимостью проведения ремонтных работ.
Для тех граждан, кто желает провести ремонтные работы в короткие сроки, стоит обратиться в банк за займом на ремонт.
Предоставление ипотеки на ремонт – это новый продукт, который создан по причине большого спроса на такой вид кредитования.
Для получения кредита необходимо быть готовым к таким :
- ипотека на ремонт – это не маленькая сумма, которая нуждается в гарантиях для банка, поэтому при оформлении ипотеки на ремонт банк в виде гарантии берет квартиру в залог (на основании );
- ипотечный кредит на ремонт жилья не может быть больше 50% в некоторых банках или при предоставлении дополнительных справок 70% от стоимости самой квартиры, в которой будет проводиться ремонт;
- необходимо провести и предоставить справки, которые смогут подтвердить рыночную стоимость квартиры;
- , которые надо будет выплатить за такой кредит, составят от 14% до 20%;
- максимальный срок, на который может быть оформлен данный кредит, не более семи лет.
Можно ли взять?
Отталкиваясь от вышеуказанных условий, можно утверждать, что ипотеку на ремонт квартиры на данный момент можно оформить, и для этого надо:
- предоставить банку небольшой перечень документов;
- быть готовым оформить квартиру в залог данного кредита.
Ипотека на ремонт может быть достаточно разумным решением, если обратить внимание на тот факт, что стоимость материалов с каждым годом все больше растет, а также увеличивается стоимость проведения ремонтных работ соответствующими бригадами.
В Сбербанке
Разработал такой кредитный продукт, как ипотека на проведения ремонта.
Но для получения подобного кредита стоит быть готовым к тому, что:
- банк будет проводить контроль за вашими расходами;
- вам надо будет предоставить весь отчет о целевом использовании средств.
Если же вы желаете взять средства в долг без определенного контроля со стороны банка, тогда процентная ставка будет значительно больше.
В ВТБ 24
ВТБ 24 также предлагает многим своим постоянным, а также новым клиентам получить ипотеку на проведение ремонтных работ в новой квартире или старом жилом помещении.
Условия, при которых выдается данный кредит намного проще и легче кредита на жилье.
Для получения ипотеки на ремонт стоит всего лишь предоставить документы.
Ниже представлена сравнительная таблица по условиям ипотечных займов на ремонт:
Преимущества и недостатки
Положительными моментами в приобретении ипотеки на ремонт являются:
- возможность в короткие сроки сделать ремонт и переехать в новое жилье;
- в свете постоянного повышения цен на материалы и работу ранее проведение ремонта намного выгоднее;
- возможность провести все необходимые работы и получить более комфортное и удобное жилье.
Среди недостатков стоит обратить внимание на такие, как:
- оплата процентов по кредиту;
- сбор всех справок для получения ипотечного кредита;
- оплата оценки стоимости квартиры.
Как получить?
Для получения ипотеки на ремонт стоит обратиться в банк и узнать весь необходимый перечень документов.
Каждый банк имеет некоторый список обязательных и дополнительных справок. Поэтому стоит пересмотреть перечень именно того банка, в котором вы планируете оформлять ипотеку.
Подача полного пакета документов может позволить уменьшить проценты по кредиту.